Emménager dans un nouveau logement est toujours un moment important. Le bien en question correspond-il à ce que vous recherchiez ? Différents critères vont déterminer vos choix. D’où l’importance de…
Catégorie : <span>Guide de la location pour le locataire</span>
Votre dossier de location en main, vous pouvez passer à l’étape de la prospection et de recherche.
Le dépôt de garantie
Le dépôt de garantie, ou caution, permet au propriétaire de se prémunir contre des loyers impayés ou d’éventuels dégâts que vous pourriez causer dans le logement.
Le montant du dépôt de garantie est limité à un mois de loyer hors charges depuis février 2008.
Exemple de lettre type de résiliation de bail avec 1 mois de préavis.
Exemple de lettre type de résiliation de bail avec 3 mois de préavis.
Quels sont précisément les frais qui peuvent être facturés par les agents immobiliers dans le cas d’une location ? David Rodrigues, juriste à l’Association de Consommateurs CLCV, apportait des réponses…
Les propriétaires que vous rencontrerez vous demanderont tous de leur présenter des garanties financières avant de vous louer leur bien. C’est pourquoi il est important de constituer un dossier de location, attestant de votre capacité à payer le loyer.
Le bail de location : éléments de définition
Le bail est le contrat qui permet de définir les droits et obligations entre le locataire et le propriétaire (dénommé bailleur). Le bail est un document obligatoire (loi du 6 juillet 1989). Il doit être signé des deux parties et rédigé en deux exemplaires.
L’état des lieux est un document essentiel. Il décrit le logement loué pièce par pièce, ainsi que les équipements qu’il comporte. Il doit obligatoirement être joint au contrat de location.
Vous pouvez dans certains cas bénéficier d’aides en tant que locataire. La CAF et les aides au logement La CAF (Caisse d’allocations familiales) propose différentes aides au logement pour les…