Experts Immobiliers

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Notre site dispose de nombreuses informations dédiées au thème de l’investissement locatif.

Cet article vous propose une ressource complémentaire.

Le document en question est un dossier / guide au réalisé par la société Akerys. Ce dossier est très complet. Il apporte des chiffres, des analyses et des points de vue intéressants sur l’actualité du marché de l’immobilier locatif.
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Dans un contexte économique difficile, plus de la moitié des Français déclarent réaliser eux-mêmes les travaux d’intérieur et d’extérieur. Les plus bricoleurs se trouvent d’abord chez les hommes (67%). Le quart de la population fait en général réaliser ses travaux par un professionnel (26%), en particulier les plus âgés (48% auprès des 70 ans et plus) et les plus aisés (40 %). (Source Ipsos)

Chaque année plus de 2 800 000 ménages investissent en moyenne 2700 € sur leur logement pour réaliser des travaux d’économie d’énergie, d’abord pour améliorer leur confort mais aussi pour isoler et maitriser l’énergie. (source Ademe)
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Le groupe GFE (Groupe France Epargne)* propose une formule d’investissement originale. Celle-ci s’adresse :

• Aux particuliers.
• souhaitant investir dans les programmes en France et en Belgique – mais les investisseurs peuvent habiter n’importe où dans le monde.
• Qui souhaitent obtenir des revenus complémentaires liés à un investissement immobilier.
• Dans une résidence de tourisme labélisée Appart’City (marque déposée).
• Tout en profitant d’avantages fiscaux (dispositif LMNP Bouvard-Censi).
• Les revenus dégagés grâce aux économies d’impôt peuvent être utilisés comme épargne retraite.

GFE propose ces solutions de financement pour différents programmes immobiliers, situés dans le centre urbain de villes comme Marseille, Nice, Le Mans etc … Lire la suite …

• La mention de la performance énergétique des logements sera obligatoire pour les annonces immobilières à partir du 1er janvier 2011.

• Le décret devra être appliqué pour tous les types de biens (appartements ou maisons / villas), et pour tous les types de transactions (vente ou location).

• En pratique, les particuliers souhaitant louer ou vendre devront faire réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) avant de publier leur annonce.

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Efficity est aujourd’hui  un acteur reconnu dans le domaine de l’immobilier.

Le groupe se présente comme la 1ere agence immobilière low cost* en ligne.

Un positionnement qui, associé à des services sérieux, contribue au succès de la marque. Lire la suite …

Au service de l’agence entrecom, Laure Dasinieres recherche un journaliste spécialisé dans l’immobilier pour un appel d’offres concernant BNP Real Estate. Lire la suite …

Acheter son habitation principale permet, depuis mai 2007, de bénéficier d’un crédit d’impôt.

Ce crédit d’impôt est égal à 40% du montant des intérêts payés la première année (à hauteur de 3 750 euros pour une personne seule), et les 4 années suivantes à 20%.

Pour les logements neufs, la règle a changé début 2009 : le taux passe à 40% les sept premières années si les performances energéitiques sont élevées ou si le logement est labellisé BBC. Si ce n’est pas le cas, le taux de crédit d’impôt, pour un achat en 2010, est ramené à 30% la première année, et à 15% les quatre années suivantes.

Or le gouvernement prévoit de remettre en cause ce dispositif – ainsi que le pass foncier – au 1er janvier 2011 ! Pour tout ce qui relève de opérations de defiscalisation, n´hésitez toutefois pas à consulter les – nombreuses – sources disponibles sur le net !

En revanche, le montant du prêt à taux zéro devrait être relevé dans les zones chères.

La société Green Bridge a élaboré et a testé en Lettonie une nouvelle technologie de fabrication et montage des maisons d’habitation individuelles à ossatures en bois. Les ossatures des maisons qui sont fabriquées selon notre technologie (« FAP tech ») diffèrent essentiellement de toutes les autres maisons existantes car l’ossature « FAP tech » est monolithe et elle n’est pas vissée avec des vis et pièces métalliques.

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La période se révèle plutôt favorable pour le crédit immobilier grâce à des taux de prêts en forte baisse depuis plusieurs mois.

A cela s’ajoutent aussi d’autres solutions permettant de négocier un emprunt à un tarif plus avantageux. Lire la suite …