Le groupe Village Center a choisi le logiciel Ginkgo (édité par la société Régane) comme nouvel outil de référence pour ses partenaires.
Plusieurs critères ont déterminé ce choix.
Auteur/autrice : <span>experts-immobiliers.fr</span>
C’était une tradition, les acheteurs associaient la configuration d’un appartement parisien à l’architecture d’un immeuble haussmannien. Roger Abecassis, Fondateur du Groupe Consultants Immobilier implanté dans l’ouest parisien, observe un lissage des prix qui révèle une nouvelle tendance laissant place à des biens plus modernes ; les acquéreurs privilégient désormais le confort d’un plan et recherchent des biens possédant de larges parties communes, un grand ascenseur et surtout un parking, où ils peuvent le cas échéant, s´ils font des locations de voiture comme souvent en France, garer leur véhicule de fonction.
Auparavant, l’acquéreur type parisien était à la recherche d’un appartement dans des immeubles haussmanniens bourgeois classiques ou éventuellement art nouveau ; depuis peu cette tendance tend à s’estomper. L’aspiration des futurs acheteurs de disposer d’espace extérieur (terrasse ou jardin) remet au goût du jour des constructions des années 30, 60 et 70 qui désormais séduisent.
Le prix peut même monter en flèche si de surcroit, une «griffe architecturale» y est associée. Par exemple, pour la période des années 60 à 70, les constructions signées Dubuisson, Ginsberg ou encore Tostivint, sont très prisées.
La marque Sauter propose une nouvelle offre pour faire des économies de chauffage
La nouvelle gamme de produits chauffage de la marque Sauter est désormais équipée d’un tout nouveau système : « l’Intellibox« .
Ce système permet de conjuguer confort et économies d’énergie.
D’ailleurs, saviez-vous que baisser la température de 3° dans une pièce permet d’économiser plus de 20% d’électricité ?
Les principaux acteurs du logement neuf, grands témoins de la conférence-débat annuelle d’Adéquation
Pour sa 11ème conférence-débat, la société Adéquation a retenu encore une fois un thème particulièrement d’actualité : « Réforme des aides gouvernementales : facteurs-clés d’un développement durable dans le logement neuf ? Diagnostic national et déclinaisons locales ».
Toujours très attendue par les professionnels de l’immobilier, la conférence présente un bilan national de l’impact des dispositifs en place avec un focus sur la situation locale, ainsi que des éléments de conjoncture.
Le site Télécontactat propose un service de recrutement où les candidats peuvent déposer leur CV en ligne en quelques clics. Le groupe Akerys – leader français de l’investissement locatif –…
Fort de sa renommée nationale dans le domaine du crédit, COFIDIS est aujourd’hui l’un des leaders du marché en France du crédit à la consommation. L’expérience acquise lors de ces…
Vous êtes un utilisateur inconditionnel de l’ iPhone et souhaitez utiliser ce support pour rechercher un bien immobilier ?
Plusieurs solutions existent !
Mais toutes ne proposent pas les mêmes avantages / chances de succès dans vos démarches.
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Nous souhaitons dans cet article mettre en avant les caractéristique d’ une application en particulier : l’ application immobilière pour iPhone proposée par le site Annoncesjaunes.fr.
Cette application s’ avère particulièrement efficace ! Elle vous permet de consulter la base de donnée de l’ un des plus grands diffuseurs d’ annonces et propose même plusieurs nouveautés afin de faciliter vos recherches.
De plus en plus de couples non mariés, qu’ils soient en concubinage libre ou soumis à un Pacte Civile de solidarité (PACS), procèdent à l’acquisition d’un bien immobilieren vue d’y établir leur résidence principale ou secondaire- le plus souvent via un prêt personnel.
Au regard de la loi, cette acquisition est réalisée en indivision entre les concubins ou les partenaires pacsés.
A défaut de prévoir des modalités précises dans l’acte notarié, les acquéreurs se trouvent être propriétaires du bien à concurrence de moitié indivise chacun.
Mais qu’en est-il lorsque se pose la question : « dans quelles proportions achetez-vous » ?
Selon Benoist Apparu, secrétaire d’Etat au Logement, la loi Scellier sera révisée, dès le 1er janvier 2011, en raison de plafonds de loyers trop élevés. Bonne nouvelle pour les agences immobilières et les nouveaux acquéreurs. Retour sur cette actualité.
La loi Scellier : petit rappel
La loi Scellier, instaurée en 2009, permet jusqu’à fin 2010 de défiscaliser 25% du montant du bien acquis (plafonné à 300 000 euros) étalée sur neuf ans. Dès le 1er janvier 2011, afin de bénéficier du taux de défiscalisation de 25%, il faudra désormais investir dans les logements neufs dits Scellier BBC.
La loi Scellier classique verra son taux passé à 15% en 2011 puis à 10% en 2012. En ce qui concerne les logements appelés Scellier Bâtiment Basse Consommation (BBC), le taux sera de 20% en 2012. Label reconnu en France, le Scellier BBC atteste la conformité des bâtiments neufs en termes de performance énergétique.
Le Scellier dit social a pour principe d’octroyer une réduction d’impôt supplémentaire de 12% sur 6 ans (après les 9 premières années), portant ainsi la défiscalisation à 37% du montant d’acquisition.