La Macif lance son contrat d’assurance contre les loyers impayés

Voilà une information qui pourra intéresser toutes les personnes qui remboursent un crédit mais qui, à un moment ou à un autre, ont eu / ont des difficultés concernant le paiement de leur assurance habitation – au point d’avoir eu une assurance habitation résiliée ou qui pourrait potentiellement être résiliée à court / moyen terme ! La Macif a lancé un contrat Loyers impayés, qui comme son nom l’indique vise à préserver au mieux les propriétaires bailleurs d’éventuels impayés ou dégradation de leurs bien.

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Nous avons toujours besoin d’une assurance habitation. Mais il n’est pas toujours simple de trouver un assureur qui accepte de se porter garant de personnes dont un contrat d’assurance multirisque aurait été résilié pour non paiement de cotisations. Pour ces personnes en difficulté, la MACIF offre une solution qui peut permettre de retrouver confiance, et ce à des tarifs très raisonnables.
Garanties Prix Formules
Multirisques Habitation 11,26 € / mois Contact
+ Dommage Electrique 14,38 € / mois Confort
+ Valeur à neuf 14,94 € / mois Sérénité

Ce contrat prévoit les garanties principales suivantes :
  • Loyers impayés et contentieux locatifs ;
  • Dégradations immobilières ;
  • Protection juridique ;
  • L’inoccupation anticipée du bien assuré (en option).
Ce contrat couvre donc les principaux risques liés à la mise en location. Particulièrement avantageuse d’un point de vue fiscal, la prime du contrat est complètement déductible des revenus fonciers. Vous pouvez y souscrire à tout moment, même en cours de bail. La prime d’assurance est calculée sur les bases suivantes :
  • 2,50% du montant des loyers annuels ;
  • 2,70% en cas de souscription à l’option inoccupation anticipée du bien assuré
A titre d’exemple, elle est de l’ordre de 210 euros par an pour un studio de 25m² dans Paris avec un loyer de 700 euros. Bénéficiez d’une adhésion en ligne sans frais de dossier !

En attendant, voici quelques rappels / conseils afin de bien choisir une bonne assurance habitation !

En général, les sociétés d’assurance proposent plusieurs options dont vous n’avez pas besoins. N’hésitez pas à bien déterminer ce dont vous avez besoin et à ne pas souscrire à des options superflues. 1 – Comparez les assurances habitation locataires ! Une fois que vous avez déterminé vos besoins réels, comparez les offres des assureurs et faites faire des devis d’assurance (se faire aider de comparatif d’assurance habitation si besoin). La mise en concurrence permet de bien faire baisser les prix. Toutefois, faites bien attention à comparer des choses comparables, avec des contrats qui présentent les mêmes garanties et les mêmes niveaux de franchises.
  • Bien comprendre l’assurance habitation pour la payer moins cher.
  • Par ailleurs, n’oubliez pas que le coût de l’assurance habitation classique, même s’il dépend surtout du taux de risque présenté, est aussi le fruit de plusieurs facteurs.
  • Le nombre de garanties : plus vous optez pour des couvertures supplémentaires, plus vous allez payer cher votre contrat, alors soyez raisonnable si vous ne voulez pas payer cher.
2 – Le montant de la franchise … Le montant de la prime dépend du montant de la franchise. Plus cette dernière est élevée, moins la prime l’est. Ainsi, augmenter votre franchise si et seulement si vous en avez les moyens, diminuera votre prime en conséquence. 3 – Les dispositifs de sécurité ! Sécuriser votre habitation équivaut pour l’assureur à une réduction du risque, donc en général à une réduction de la prime. La sécurisation du logement peut notamment passer par l’installation d’un système d’alarme ou encore de détecteurs de fumée. 4 – Le lieu du logement … Certains quartiers ou villes, qualifiés par les autorités de « malfamés », c’est-à-dire propices aux cambriolages, présentent pour les assureurs un taux de risque bien plus élevé. 5 – La sécurité à proximité … Si votre logement se trouve à proximité d’une bouche d’incendie ou d’une caserne de pompiers, le risque d’incendie majeur ainsi réduit entraîne une réduction de la prime. Il ne faut donc pas hésiter à le signaler à votre assureur. Post scriptum
Garanties présentes sur attestation d’assurance maison ou appartement Pour tous les assureurs, les mentions représentées sur votre attestation maison ou appartement sont obligatoires, soit mention de couverture des risques locatifs. Il peut donc apparaître les options obligatoires du risque locatif, voir le détail dans le paragraphe ci-dessous. Point important vos antécédents résiliés pour non règlement de prime, ne seront pas reportés sur votre attestation ! Offre commerciale
Mais encore ? Comment se passe le passage au service contentieux qui résilie ? Les assureurs sont de moins en moins souples / conciliants ! Notamment en cas de problèmes financiers, et en particulier sur les rejets de prélèvement mensuels et le passage au service contentieux et plus rapide qu’auparavant. Alors qu’en réglant des cotisations d’assurance annuelles par exemple, il est possible de réviser un contrat en sa faveur. En appliquant ces conseils, il y a de fortes chances de ne pas payer un contrat d’habitation trop cher …

Annexes

Qu’est ce qu’un contrat habitation résilié ?
C’est un contrat assurance habitation résilié par le précédent assureur. Cela signifie que le non paiement de son assurance déclenche l’annulation du contrat multirisque habitation de façon définitive et irrévocable. Force et de constater, qu’il y a de plus en plus de personnes résiliés par des assureurs, pour impayé de cotisations et cela pour plusieurs raisons. La concurrence surtout entre banque génère beaucoup de bug ou d’erreur de mise à jour. En effet, il y a encore 4 ans, peu de français changeaient de banque, mais on constate aujourd’hui que beaucoup de personnes, font jouer la concurrence entre banque. Cette concurrence agressive mise en place entre les banquiers pour essayer de séduire de nouveaux clients donc de plus en plus d’assurés se retrouvent dans cette situation sans assureur, fait baisser de plus en plus les frais bancaires. En marge de cela, le développement du marché des banques en ligne fait aussi du bruit, notamment pour les tarifs que celles ci proposent, bien moins onéreuses que ses confrères aux agences physiques. Il y a donc beaucoup de changement d’établissement bancaires et cela à pour conséquences que certains prélèvement de cotisation et primes aux échéances mensuelle, lors de changement ce compte ne se font plus suite à des rejets de prélèvements. L’échéance n’as plus lieu d’être dans ces situations, car la cotisation n’as pas été réglé dans le délai imposé par la date d’échéance et l’assureur est dans son droit, il applique la loi qui permet à sa compagnie d’envoyer une lettre hors échéance, mais pas de panique nous avons une solution. Extrait législatif