Votre logement doit respecter les normes en matière de sécurité et de décence fixées par un décret du 30 janvier 2002. Qu’est-ce qu’un logement décent ? Pour être qualifié de…
Catégorie : <span>Guide immobilier</span>
Le bail de location : éléments de définition
Le bail est le contrat qui permet de définir les droits et obligations entre le locataire et le propriétaire (dénommé bailleur). Le bail est un document obligatoire (loi du 6 juillet 1989). Il doit être signé des deux parties et rédigé en deux exemplaires.
L’état des lieux est un document essentiel. Il décrit le logement loué pièce par pièce, ainsi que les équipements qu’il comporte. Il doit obligatoirement être joint au contrat de location.
Vous pouvez dans certains cas bénéficier d’aides en tant que locataire. La CAF et les aides au logement La CAF (Caisse d’allocations familiales) propose différentes aides au logement pour les…
La société Régane finalise actuellement une version multi-produits de son logiciel de simulation d’investissement Ginkgo. Cette nouvelle version permet de réaliser des études où seront croisés des investissements de différentes…
Vous avez décidé de vendre votre maison ou votre appartement ? Ce dossier présente les différentes solutions possibles ainsi que différents conseils pour vendre son bien immobilier. Devenez votre propre…
Avec la promesse de vente, le vendeur et l’acheteur s’engagent mutuellement sur la base d’un prix :
- L’acheteur s’engage à acheter ;
- Le vendeur s’engage à vendre.
Il existe deux types de promesse de vente :
- La promesse unilatérale ;
- Et la promesse synallagmatique.
Vous devez rendre votre annonce visible à un maximum d’acheteurs potentiels si vous souhaitez mettre toutes les chances de votre côté.
Difficile de bien vendre sa maison ou son appartement sans avoir une idée précise du prix de vente. Or, entre la multitude des paramètres à prendre en compte et l’affectif qui entre jeu, l’estimation est un exercice parfois plus difficile qu’il n’y paraît. Le recours à un professionnel – expert immobilier ou spécialiste en home staging – est souvent conseillé.
En qualité de vendeur, vous devez informer de manière objective et transparente l’état de votre bien au nouvel acquéreur. Pour se faire, la législation prévoit une série de diagnostics obligatoires.