Le choix de votre locataire va essentiellement reposer sur des aspects financiers. Vous allez logiquement effectuer une sélection en fonction des garanties financières de chaque locataire potentiel. Gagnez du temps en demandant à voir ces éléments dès la première visite afin de sélectionner les candidats les plus sérieux.
Catégorie : <span>Guide location immobilière</span>
Votre logement doit respecter les normes en matière de sécurité et de décence fixées par un décret du 30 janvier 2002. Qu’est-ce qu’un logement décent ? Pour être qualifié de…
Le bail de location : éléments de définition
Le bail est le contrat qui permet de définir les droits et obligations entre le locataire et le propriétaire (dénommé bailleur). Le bail est un document obligatoire (loi du 6 juillet 1989). Il doit être signé des deux parties et rédigé en deux exemplaires.
L’état des lieux est un document essentiel. Il décrit le logement loué pièce par pièce, ainsi que les équipements qu’il comporte. Il doit obligatoirement être joint au contrat de location.
Vous pouvez dans certains cas bénéficier d’aides en tant que locataire. La CAF et les aides au logement La CAF (Caisse d’allocations familiales) propose différentes aides au logement pour les…
L’état des lieux est un document essentiel au contrat de location (ou bail)
Il décrit de manière précise l’état du logement loué et de ses équipements. Le document est remplit par le locataire et le propriétaire en début de bail. Il permettra par la suite de constater les dégradations éventuelles à la fin du bail.
Les logements HLM sont des habitations à loyer modéré construites par des organismes publics ou privé à but non lucratif. Ces logements sont destinés à loger des personnes ne disposant pas de revenus très élevés. Ils sont à ce titre soumis à une réglementation spécifique pour leur attribution.
Le bail est un document obligatoire qui associe le propriétaire et le locataire d’un bien. Il a en général une durée de trois ans. Mais le locataire peut partir à tout moment à condition de respecter un délai de préavis de trois mois. Délai qui peut parfois être raccourci à un mois.
Le contexte actuel est-il plutôt propice pour acheter ou bien est t-il préférable d’opter pour de la location ?
Les professionnels du secteur immobilier vous répondront dans la plupart des cas que l’acquisition immobilière est largement plus intéressante que la location.
La question posée en exergue de cet article interroge également le monde politique. Nicolas Sarkozy parlait lors de sa campagne présidentielle « d’une France propriétaire ».
Alors ? Est-il préférable d’acheter ou de louer en ce moment ?
Eléments de réponse …