Il convient de distinguer deux types d’états locatifs.
Un local peut être loué :
Voici quelques éléments d’informations concernant le statut des baux commerciaux ou professionnels…
Vous souhaitez louer un bien et en confier la gestion à un professionnel ?
Ce dossier vous apportera des informations et des conseils sur la gestion locative.
Votre dossier de location en main, vous pouvez passer à l’étape de la prospection et de recherche.
Le dépôt de garantie
Le dépôt de garantie, ou caution, permet au propriétaire de se prémunir contre des loyers impayés ou d’éventuels dégâts que vous pourriez causer dans le logement.
Le montant du dépôt de garantie est limité à un mois de loyer hors charges depuis février 2008.
Exemple de lettre type de résiliation de bail avec 1 mois de préavis.
Exemple de lettre type de résiliation de bail avec 3 mois de préavis.
Quels sont précisément les frais qui peuvent être facturés par les agents immobiliers dans le cas d’une location ? David Rodrigues, juriste à l’Association de Consommateurs CLCV, apportait des réponses…
Les propriétaires que vous rencontrerez vous demanderont tous de leur présenter des garanties financières avant de vous louer leur bien. C’est pourquoi il est important de constituer un dossier de location, attestant de votre capacité à payer le loyer.
Souvent appelé bail, le contrat de location est un document signé par le propriétaire et le locataire. Chacun conserve un exemplaire de ce document. Vous pouvez le rédiger sur papier libre, utiliser un formulaire ou encore faire appel à un notaire pour sa rédaction.
L’état des lieux doit toujours accompagner le contrat de location. L’état des lieux : prévenir les conflits L’état des lieux permet d’évaluer objectivement l’état général du logement à l’entrée et…
