Catégorie : Guide location immobilière

Guide de la location pour le locataire

Le dépôt de garantie

Le dépôt de garantie, ou caution, permet au propriétaire de se prémunir contre des loyers impayés ou d’éventuels dégâts que vous pourriez causer dans le logement.

Le montant du dépôt de garantie est limité à un mois de loyer hors charges depuis février 2008.

Guide de la location pour le locataire

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Les propriétaires que vous rencontrerez vous demanderont tous de leur présenter des garanties financières avant de vous louer leur bien. C’est pourquoi il est important de constituer un dossier de location, attestant de votre capacité à payer le loyer.

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Souvent appelé bail, le contrat de location est un document signé par le propriétaire et le locataire. Chacun conserve un exemplaire de ce document. Vous pouvez le rédiger sur papier libre, utiliser un formulaire ou encore faire appel à un notaire pour sa rédaction.

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L’état des lieux doit toujours accompagner le contrat de location. L’état des lieux : prévenir les conflits L’état des lieux permet d’évaluer objectivement l’état général du logement à l’entrée et…

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Le choix de votre locataire va essentiellement reposer sur des aspects financiers. Vous allez logiquement effectuer une sélection en fonction des garanties financières de chaque locataire potentiel. Gagnez du temps en demandant à voir ces éléments dès la première visite afin de sélectionner les candidats les plus sérieux.

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