L’agent immobilier occupe une fonction de mandataire et d’intermédiaire. Il met en relation propriétaires et locataires, vendeurs et acheteurs.
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Aux Etats-Unis, les immeubles verts rapportent des loyers 3% élevés que les immeubles classiques, de même taille et voisins, selone la dernière étude réalisée par les RICS, organisation internationale des…
Pas toujours facile de mener les travaux … Délais des artisans, imprévus … Et pourtant, il est facile de se prémunir de ce genre de désagréments.
Voici quelques conseils à suivre afin d’éviter les pièges pendant un chantier.
La loi Scellier est la nouvelle loi Robien. Elle est issue de la réforme de la loi Robien qui a été mise en place lors de la loi de Finances de 2009, afin de dynamiser le secteur de l’investissement locatif mis à mal par la crise fincancière. La loi Scellier a été instaurée afin de remplacer progressivement les régimes Robien et Borloo qui sont amenés à disparaître fin 2009.
Depuis le 1er janvier 2009, les investisseurs peuvent donc choisir entre la défiscalisation Loi Scellier et la défiscalisationLoi Robien dans sa forma actuelle.
L’acte de vente valide la transaction immobilière et définit les droits et les obligations des parties contractantes. Il doit obligatoirement être rédigé par un notaire et contenir les éléments suivants…
Le contrat de réservation contient plusieurs informations relatives aux caractéristiques du bien immobilier : la description du logement (nombre de pièces, taille, prestations, situation du logement dans l’immeuble, …), son…
Acheter un bien immobilier nécessite un plan de financement réfléchi. Ce travail peut vous sembler relativement compliqué. Nous allons ici vous détailler les étapes principales de la constitution d’un plan de financement :
- Simuler son achat immobilier ;
- Prendre contact avec un établissement de crédit.
Pourquoi acheter ? Dans quelles circonstances ? Quelles sont les questions à se poser avant d’entreprendre un achat ?
Faut-il le rappeler, il est indispensable de définir clairement votre projet immobilier avant d’acquérir un bien. Un tel achat représente un investissement important et qui s’inscrit dans le long terme.
L’objectif de cet article vise à vous donner des conseils et à vous aider, étape par étape, dans la réussite de votre projet immobilier.
Nous nous aborderons dans cet article les points suivants :
- Acheter ou louer ?
- Acheter neuf ou ancien ?
- Dans quelle ville ? département ? région ?
- Quelle fourchette de prix ?
La Loi pour le développement économique des outre mer a été publiée au Journal Officiel du 27 Mai 2009. Elle contient notamment l’extension de l’amendement Scellier aux Dom-Tom. Le dispositif…
L’état des lieux est un document essentiel au contrat de location (ou bail)
Il décrit de manière précise l’état du logement loué et de ses équipements. Le document est remplit par le locataire et le propriétaire en début de bail. Il permettra par la suite de constater les dégradations éventuelles à la fin du bail.